Le nouveau dispositif "Robien bis"
Le nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier locatif , qui n'a pas encore de nom ... que le dispositif Robien assorti d'un amortissement perdure, les investisseurs peuvent, à compter du ... système de réduction d'impôts pour les acquisitions de logements comme pour les investissements [suite...]
Date: 2009-02-23 06:03:00
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Immobilier locatif : les sirènes du dispositif Robien
A l’épreuve des faits, le dispositif Robien n’a pas fait que des investisseurs heureux. Pour ne pas tomber dans les mêmes pièges avec la loi Scellier, il faut vérifier la réalité du marché avant d’acheter. Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-04-10 13:15:25
La réforme du dispositif Robien est en marche
La réforme du dispositif Robien est en marche. Dans la nuit de mercredi à jeudi, ... de l’investissement locatif », selon François Scellier, député UMP du Val-d’Oise, coauteur de l’ ... avec la déduction de 30% prévue dans le cadre du régime Borloo. L’amendement doit maintenant être [suite...]
Date: 2008-12-12 18:21:45
TAUX DU LIVRET A DIVISE PAR DEUX !!!!!
Nouveau dispositif pour l'investissement locatif Lors de l'examen du projet de loi de finances rectificative pour 2008, ... , le contribuable aurait le choix entre les dispositifs actuels (Robien et Borloo) et la nouvelle ... Robien et Borloo. Le texte proposé par l'Assemblée nationale prévoyait une réduction d'impôt égale à 25 [suite...]
Date: 2008-12-19 11:32:55
Scellier : meilleur que Robien recentré ou Borloo neuf ?
Le dispositif Scellier, nouvellement créé va cohabiter avec les régimes Robien recentré et Borloo neuf pendant toute l'année 2009. Ce nouveau dispositif fiscal doit relancer l'investissement locatif privé, en panne sèche depuis ... place pour examiner la justification régionale de votre investissement et de votre situation personnelle ! [suite...]
Date: 2009-01-24 07:01:40
Loi de Finances 2009 : Le nouveau dispositif "Robien bis"
Que choisir ? A compter du 1er janvier 2009, les particuliers investissant dans le neuf auront le choix entre un amortissement (dispositif Robien) ... . Attention à ne pas regarder le seul avantage fiscal ! En 2008, les investissements locatifs dans [suite...]
Date: 2009-01-27 07:28:00
Immobilier locatif : droit d’inventaire sur l’incitation Robien
A l’épreuve des faits, le dispositif Robien n’a pas fait que des investisseurs heureux. Pour ne pas tomber dans les mêmes pièges avec la loi Scellier, il faut vérifier la réalité du marché avant d’acheter. Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-04-10 08:12:12
Nouvelle mesure fiscale pour l’investissement locatif
Le Sénat a adopté une mesure fiscale exceptionnelle déjà adoptée par l’Assemblée Nationale qui devrait remplacer le dispositif De Robien / Borloo. Ce nouveau dispositif permettra à tout acheteur d’ [suite...]
Date: 2008-12-19 15:44:32
La Loi Scellier: Conditions
L'Investisseur s'engage à louer le logement nu à titre de résidence principale pour le locataire pendant 9 ans minimum en respectant un loyer ... dispositifs Robien ou Borloo. Le contribuable ne peut bénéficier de la réduction d'impôt qu' raison ... possibles de 2009 à 2012. 2 options (à prendre lors de la conclusion du bail) et exemple de calcul [suite...]
Date: 2009-02-22 07:57:45
Défiscalisation immobilière : la loi Robien sera modifiée en 2009
C'est désormais quasiment sur, le dispositif Robien ne restera pas dans sa forme actuelle ... que tout investisseur qui achètera un logement neuf dans le cadre de la loi de Robien, bénéficiera d'une ... que ce nouveau mécanisme entrerait dans le calcul du plafonnement global des niches fiscales, qui [suite...]
Date: 2008-12-15 00:00:00
La Loi Scellier dope l'investissement locatif
JFGabillaPhoto2009.JPG Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs de France L’investissement ... mondiale, de certains excès dénoncés du dispositif d’amortissement Robien et du moindre intérêt de ce ... investissement locatif privé était essentiel pour contribuer à résoudre la crise du logement [suite...]
Date: 2009-03-04 17:40:13
LE LOGEMENT : URGENCE SOCIALISTE !
LE LOGEMENT : URGENCE SOCIALISTE ! Les chiffres que la Fondation Abbé Pierre a communiqués hier sont alarmants. En effet, le nombre de ménages qui ont des impayés de loyer de plus de 2 mois a augmenté sur ... ... Par contre, les cadeaux fiscaux sans contrepartie sociale, comme le dispositif « de Robien [suite...]
Date: 2008-12-01 06:54:00
Borloo populaire, Robien recentré ou Scellier : le tableau comparatif pour optimiser son investissement immobilier
L’investissement locatif compte un nouveau dispositif depuis Janvier 2009, le Scellier. Dispositifs fiscaux SCELLIER, ROBIEN ou BORLOO : Comment cela fonctionne ?Les régimes fiscaux, borloo populaire et de robien, fonctionnent de la même manière, seules les conditions d’applications [suite...]
Date: 2009-03-19 12:07:59
Robien recentré et Borloo neuf : les nouveaux plafonds de loyer
Selon la zone d’implantation du logement, le bailleur pourra pratiquer un loyer mensuel compris entre 21,65 euros et 9,02 euros du mètre carré, dans le cadre du dispositif Robien recentré. Des revenus plafonnés pour le locataire et des loyers un peu moins généreux sont prévus pour le ” Borloo neuf “. Voir [suite...]
Date: 2009-03-05 13:51:28
Dispositif Scellier : commentaires sur conditions et modalités
L’article 31 de la loi de finances rectificative pour 2008 réforme les mécanismes d’incitation fiscale à l’investissement locatif, en supprimant, à compter du 1er janvier 2010, les dispositifs « Robien » et « Borloo » et en les remplacant par un avantage prenant la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu nommé dispositif Scellier.Cette [suite...]
Date: 2009-05-15 16:44:33
La consommation des Français : Mystères et paradoxes !
« Tout ce qui ne dépend pas du crédit résiste » et « ceux qui dépendent du crédit ne sont pas forcément condamnés à la déroute » ... la casse, -L’investissement locatif profite du dispositif Sellier : « le super-Robien », - Même les ... soutenir la demande, du moins pendant un certain temps. De plus la solidité du modèle social [suite...]
Date: 2009-03-14 22:37:52
la loi Robien sera modifiée en 2009
C'est désormais quasiment sur, le dispositif Robien ne restera pas dans sa forme actuelle. En effet les députés ont voté l'amendement de la commission des finances déposé par le député UMP François [suite...]
Date: 2008-12-15 18:15:33
Investissements locatifs - Robien - Borloo
Investissements locatifs - Robien - Borloo La loi Boutin, dont l’objectif principal est de favoriser la construction de logements, ... de défiscalisation des investissements locatifs réalisés par les particuliers: - les dispositifs « Robien » et « Borloo neuf » sont recentrés sur les zones géographiques dans ... [suite...]
Date: 2009-04-08 05:03:17
Défiscalisation : la loi Scellier va elle arriver à réanimer le secteur de l'investissement locatif ?
Depuis le 1er Janvier 2009, une nouvelle loi de défiscalisation immobilière a fait son apparition dans le paysage fiscal français, la loi Scellier ... se profilait à l'horizon et il semble que les dispositifs fiscaux de la loi Robien et de la loi Borloo soient ... mécanismes de défiscalisation : soit l'amortissement, prévu par les régimes de Robien ou [suite...]
Date: 2009-03-03 00:00:00
Avant les vancances de fin d'année, députés et énateurs adopte le collectif budgetaire 2008
Le Parlement a adopté définitivement lundi après-midi le collectif budgétaire pour 2008, ... . Le Sénat les a approuvées par 183 voix contre 151. Ce traditionnel projet de loi de finances ... neuf ans. Ce dispositif remplacera le régime dit Robien. Le Parlement a aussi voté un amendement du [suite...]
Date: 2008-12-22 22:50:41
Salon National de l’Immobilier 2009 : L'occasion de faire le point sur le nouveau dispositif fiscal Scellier
Le Salon National de l'immobilier qui se tiendra au Palais des expositions de la Porte de Versailles les 19, 20, ... prix d'acquisition du bien sur 15 ans. Pour tout investissement réalisé en 2009 et 2010, l'acquéreur ... faut le noter, n’annule ni ne remplace les dispositifs Robien et Borloo toujours en vigueur, au [suite...]
Date: 2009-03-11 17:15:00
Lamy Fiscal : parution du nouveau millésime
Le Lamy Fiscal 2009 intègre l’ensemble des modifications fiscales intervenues en 2008, ... plafonnement des niches fiscales (investissements Outre-mer dispositifs Robien, Borloo, Malraux etc ... et en particulier celles résultant de la loi de modernisation de l’économie (loi LME) et des [suite...]
Date: 2009-04-01 09:18:41
Une réduction d’impôt pour l’investissement locatif privé
La loi de finances rectificative pour 2008 (30 décembre 2008, JO du 31 décembre 2008) instaure un nouveau dispositif fiscal pour l’immobilier locatif effectué dans le secteur privé. L’ancien dispositif Robien recentré, sous forme d’amortissement du bien, (6 % pendant 7 ans et [suite...]
Date: 2009-03-17 15:32:34
Nouveauté immobilier locatif avec le dispositif "Robien" !
Depuis le début de cette année, une impulsion est donnée à l'investissement locatif privé, ... du logement ou des logements acquis serait retenu, pour le calcul de la réduction d'impôt, dans [suite...]
Date: 2009-01-08 07:30:00
4déc Le prêt à taux zéro (PTZ) renforcéPosté par KathyPublié dans Actualités
Compte tenu de la crise actuelle, les conditions d’obtention d’un prêt immobilier se sont rigidifiées au point que le taux de refus bancaire a ... aussi l’investissement locatif via les dispositifs Borloo et de Robien qui a, quand même, représenté [suite...]
Date: 2008-12-04 16:19:39
Bonneteau !
Pour les plus jeunes, rappelons que le bonneteau est un jeu de hasard, ou supposé tel, où le "bonneteur" escamote l’as (avec 3 cartes), ou le dé ( ... le même temps, passe une loi (Loi SELLIER) sur l’investissement locatif.Celle-ci succède aux dispositifs "Méhaignerie", "Besson", "Borloo," "Borloo populaire et de Robien recentré" etc ... qui n’ [suite...]
Date: 2009-04-22 07:08:00
Le Robien n’est que pour les riches : un raccourci insupportable !
Après analyse, on constate que les différents dispositifs, Besson et Robien, concernent les mêmes profils d’acquéreurs. Vidéo Numéro 11 : @ IFB France - Droits Réservés Télécharger cette vidéo [suite...]
Date: 2008-06-24 11:59:47
Plan de relance et Trackers sectoriels…
Plan de relance et Trackers sectoriels… Publié par E ... de 10 % aujourd’hui, en relevant notamment le montant du PTZ. Les dispositifs Robien et Borloo pour l’investissement locatif seront relancés. iShares FTSE/EPRA European Property Index EasyETF FTSE [suite...]
Date: 2008-12-04 08:55:36
Comment défiscaliser dans l'immobilier en 2009 ?
Dispositif de réduction d'impôt "Scellier" "Robien Bis" en investissement locatif - Mieux comprendre la fiscalité du patrimoine, l'IRPP, l'assurance-vie, la transmission du patrimoine, ... d'une [suite...]
Date: 2009-01-16 06:42:00
Les ministères de l’Education nationale et de l’Enseignement supérieur scrutent le buzz & assurent une «veille de l’opinion»
Les ministères de l’Education nationale et de l’Enseignement supérieur viennent de lancer un appel d’offres pour assurer une « veille de l’opinion » ... , ce dispositif a été lancé sous l’ère Gilles de Robien alors qu’il n’y avait qu’un seul ministère. Il [suite...]
Date: 2008-11-12 07:11:23
Les ministères de l’Education nationale et de l’Enseignement supérieur scrutent le buzz pour assurer une «veille de l’opinion»
Les ministères de l’Education nationale et de l’Enseignement supérieur viennent de lancer un appel d’offres pour assurer une « veille de l’opinion » ... , ce dispositif a été lancé sous l’ère Gilles de Robien alors qu’il n’y avait qu’un seul ministère. Il [suite...]
Date: 2008-11-12 07:11:23
Défiscalisation immobilière : le gouvernement souhaite s'orienter vers une réduction d'impôts forfaitaire pour l'immobilier neuf, la FNAIM s'indigne
Alors que le marché de l'immobilier neuf va mal, les éminences grises du gouvernement et du parlement envisageraient de modifier les dispositifs fiscaux applicables aux investissements immobiliers neufs comme la loi Robien et la Loi Borloo ... fonciers une part de l'amortissement de son bien immobilier (en loi Robien par exemple : 6% du prix [suite...]
Date: 2008-11-21 00:00:00
Investissement Locatif
Loi Robien, tout ce qu'il faut savoir pour mieux investir : le dispositif, l'amortissement, la location, la revente... Avec investirenloirobien.com, la loi de Robien n'aura plus de secrets pour vous ! [suite...]
Date: 2008-11-25 09:31:17
Immobilier : Christine Boutin veut une TVA 5,5% pour tous
Interrogée ce matin par le quotidien Les Echos au sujet des mesures qui pourraient être envisagées pour relancer le secteur de la construction, ... de la TVA et la majoration du prêt à taux zéro. Si son projet de loi en faveur du logement ... de la TVA qui, s'il devait être appliqué, pourrait coûter 250 millions d'euros. Le dispositif serait alors [suite...]
Date: 2008-11-17 00:00:00
Pourquoi tout faire converger vers les ENT?
Je viens d’assister à la première table ronde en ouverture de Ludovia qui s’est déployée en deux temps. Je suis presque en état de choc ... investissements des TICE » Je ne sais trop pourquoi, au fil de l’écoute de la quinzaine d’ ... : Discours et conférences de presse de Gilles de Robien sur les TICE et le numérique: «Mon [suite...]
Date: 2008-08-28 12:25:57
L'interview Immobilier
« Les loyers des appartements vont continuer à baisser dans les prochains mois » En baisse dans un quart des villes françaises, ... Avec ces baisses de loyers, l’immobilier locatif reste-t-il encore un placement intéressant ? Jean Perrin : Tout à fait car dans l’immobilier ancien, les rentabilités ont même plutôt [suite...]
Date: 2009-04-09 12:09:46
DISPOSITIF SCELLIER
Face aux interrogations des professionnels de l'Immobilier que JM BINETRUY et un bon nombre de ses collègues ont transmises Madame le Ministre du ... ’au Robien et au Borloo, dont l’extinction interviendra en fin d’année. Pour ces raisons, je ... de la dicussion de l'article 15 du projet de loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre [suite...]
Date: 2009-02-09 12:50:08
Défiscalisation : la loi Scellier va être modifiée pour faire bénéficier les petites communes de cette défiscalisation
Premier amendement : la Zone C dans la loi Scellier Non content d'avoir mis en place un nouveau dispositif de défiscalisation , la loi Scellier, ... de la loi Scellier accordés aux investisseurs qui font un investissement locatif dans le neuf ne vont plus ... dérives foncières, comme cela avait été le cas avec la loi Robien. De nombreux programmes [suite...]
Date: 2009-03-24 00:00:00
Défiscalisation: le nouveau dispositif de plafonnement des niches fiscales est entré au vigueur en début d'année
Jusqu'au 31 décembre 2008, nombre de français fortunés bénéficiaient d'un statut enviable de contribuables pouvant défiscaliser sans limite.. ... investissements réalisés via la loi Malraux, les Monuments Historiques, les FCPI, les FIP, les FIP ISF,... La nouvelle loi de Finances vient mettre un coup d'arrêt à ces « hold-up » de la défiscalisation [suite...]
Date: 2009-01-29 00:00:00
Avantages différentiels de la nouvelle loi Scellier par rapport aux précédentes
1/ Réduction d'impôt très égalitaire. Pas de déduction au prorata temporis contrairement aux De Robien et Borloo, quelle que soit la tranche où on se situe et valable pour l'année entière et quelle que soit la date de livraison du bien immobilier. 2/ Calcul avantageux pour l'investisseur. A démontrer dans les [suite...]
Date: 2009-03-03 13:36:51
La loi Madelin : comprendre les avantages fiscaux pour diminuer le coût de sa protection sociale
Il y a quelques années, les indépendants se trouvaient dans une position nettement moins avantageuse que les salariés par rapport au traitement ... et facultatives de retraite ainsi que les cotisations ... cotisations versées pour se constituer une retraite complémentaire ou des garanties de prévoyance [suite...]
Date: 2009-04-22 08:48:02
Défiscalisation : La loi Scellier redonne des couleurs à l'investissement locatif et bénéficiera d'un nouveau zonage
La loi Scellier, l'investissement immobilier phare de ce début d'année, a permis de maintenir l' immobilier neuf hors de l'eau. Après une fin d'année 2008 chaotique, la loi Scellier est arrivée comme le messie de l'investisseur et des cabinets de gestion de patrimoine, qui devaient faire disette depuis plusieurs mois [suite...]
Date: 2009-04-16 00:00:00
Message de Noël du Sénat aux plus modestes : "Apprenez à devenir riches "
Ah! Noël !!!Les télévisions commencent à nous abreuver de reportages tous plus naïfs voir niais que les autres.C'est à qui nous montre les vitrines, les sports d'hiver ou de façon un peu plus furtive des gens qui vont faire un effort pour leurs gamins en rognant sur un autre budget [suite...]
Date: 2008-12-12 14:52:00
Investissement locatif : la mort annoncée du Robien
source: Capital.fr Proposé par la Commission des Finances à l’Assemblée, la réforme parlementaire met fin au système d’amortissement actuel et le remplace par un dispositif de réduction d’impôt. Dès le premier janvier 2009, les ménages désirant acheter un logement neuf [suite...]
Date: 2008-12-22 21:59:25
Question écrite sur le dispositif Scellier
Mme Marie-Line Reynaud attire l’attention de Mme la ministre du logement sur la situation du zonage en Charente relatif à l’amortissement locatif “Robien recentré”, à l’amortissement “Borloo populaire” et depuis le 22 décembre 2008, au ... locatifs dans ces zones ni relancer l’activité pour les entreprises BTP de la région, et ce dans [suite...]
Date: 2009-03-18 09:02:02
Politique
Y a-t-il un consensus national sur la diversité en Hexagone? Après les discours sur la discrimination positive de Nicolas Sarkozy en 2003 et les propositions de l’ancien gouvernement De Villepin suite à la crise des banlieues de novembre 2005, la diversité revient à l’ordre du jour suite à la victoire de Barack Obama [suite...]
Date: 2008-12-26 12:45:34
Immobilier : des promoteurs dans l'incapacité de baisser leurs prix ?
Nicolas Sarkozy devrait présenter ce jeudi 04 décembre 2008 son plan de relance de l'économie, revenant pour l'occasion sur les mesures que le gouvernement compte mettre en place pour soutenir le secteur de l'immobilier. A l'approche de cette présentation tant attendue, [suite...]
Date: 2008-12-03 00:00:00
Défiscalisation immobilière : un plan de relance pour la défiscalisation en Loi Robien et Borloo est envisagé
Pour le gouvernement, les deux secteurs en crise sont : l'immobilier et l'automobile, et il compte aider ces secteurs à sortir la tête de l'eau, ... de l'investissement locatif, représenté par les Loi de Robien et par la Loi Borloo, n'a cessé lui aussi ... loi Robien et loi Borloo. Aujourd'hui les mécanismes fiscaux prévus par ces deux lois [suite...]
Date: 2008-11-12 00:00:00
Bien comprendre les avantages fiscaux de la loi Scellier
La loi Scellier est issue de la réforme de la loi Robien, qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, ... année 2008.L’objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes loi Robien (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d’ici la fin de l’ [suite...]
Date: 2009-04-13 20:22:59
Défiscalisation immobilière : La loi Scellier modifie le paysage fiscal et donne du fil à retordre à la loi Robien
Nous l'évoquions déjà au mois de décembre (Défiscalisation : la loi Scellier) ... mesure exceptionnelle est en quelque sorte une nouvelle loi Robien, dont les dispositions sont plus ... non pas une diminution du revenu imposable comme la loi Robien. Elle a été mise en place pour [suite...]
Date: 2009-01-08 01:41:52
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