La Loi Scellier dope l'investissement locatif
JFGabillaPhoto2009.JPG Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs de France L’investissement ... mondiale, de certains excès dénoncés du dispositif d’amortissement Robien et du moindre intérêt de ce ... investissement locatif privé était essentiel pour contribuer à résoudre la crise du logement [suite...]
Date: 2009-03-04 17:40:13
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Investissement locatif : la mort annoncée du Robien
source: Capital.fr Proposé par la Commission des Finances à l’Assemblée, la réforme parlementaire met fin au système d’amortissement actuel et le remplace par un dispositif de réduction d’impôt. Dès le premier janvier 2009, les ménages désirant acheter un logement neuf [suite...]
Date: 2008-12-22 21:59:25
Investissements locatifs Robien et Scellier : la zone C bientôt éligible
- Les députés ont voté un amendement à la loi de Finances rectificative pour 2009 pour que des logements de zone C bénéficient des régimes Robien, Borloo et Scellier si, après avis du maire, ils obtiennent l’agrément du préfet. Ils en sont actuellement exclus. - Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-03-23 08:42:04
Investissements locatifs Robien et Scellier : la zone C bientôt éligible ?
- Les députés ont voté un amendement à la loi de Finances rectificative pour 2009 pour que des logements de zone C bénéficient des régimes Robien, Borloo et Scellier si, après avis du maire, ils obtiennent l’agrément du préfet. Ils en sont actuellement exclus. - Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-03-23 08:42:04
Prêts Immobiliers à taux variable : attention danger
Le contentieux lié aux prêts immobiliers à taux variable ne cesse d'augmenter, dans des proportions dramatiques ... . Lorsque ces prêts, comme cela est souvent le cas, ont servi à financer un investissement locatif de type LMP, PERISSOL, BESSON, DE ROBIEN ou BORLOO, et que les loyers attendus ne sont pas versés [suite...]
Date: 2009-01-18 22:56:00
Investissement Locatif
Loi Robien, tout ce qu'il faut savoir pour mieux investir : le dispositif, l'amortissement, la location, la revente... Avec investirenloirobien.com, la loi de Robien n'aura plus de secrets pour vous ! [suite...]
Date: 2008-11-25 09:31:17
Comment défiscaliser dans l'immobilier en 2009 ?
Dispositif de réduction d'impôt "Scellier" "Robien Bis" en investissement locatif - Mieux comprendre la fiscalité du patrimoine, l'IRPP, l'assurance-vie, la transmission du patrimoine, ... d'une [suite...]
Date: 2009-01-16 06:42:00
Nouveauté immobilier locatif avec le dispositif "Robien" !
Depuis le début de cette année, une impulsion est donnée à l'investissement locatif privé, ... du logement ou des logements acquis serait retenu, pour le calcul de la réduction d'impôt, dans [suite...]
Date: 2009-01-08 07:30:00
La loi Scellier, un scandale
La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs ... Pierre n’est pas tendre avec la loi Robien : elle a, d’après lui, contribué à « déréguler le marché ... le de Robien. Aujourd’hui, on va jusqu’à un investissement d’un montant de 300 000 euros, c’est de la folie [suite...]
Date: 2009-02-25 15:38:00
Un plan de relance pour la défiscalisation en Loi Robien et Borloo est envisagé
Dans un contexte morose pour l'investissement locatif, le gouvernement envisage d'aider l'investissement en loi Robien et Borloo [suite...]
Date: 2008-11-12 19:52:05
Loi de Finances 2009 : Le nouveau dispositif "Robien bis"
Que choisir ? A compter du 1er janvier 2009, les particuliers investissant dans le neuf auront le choix entre un amortissement (dispositif Robien) ... . Attention à ne pas regarder le seul avantage fiscal ! En 2008, les investissements locatifs dans [suite...]
Date: 2009-01-27 07:28:00
LES NICHES FISCALES OUI PEUT ETRE.... LES PARADIS FISCAUX NON!!!....
La loi de finances pour 2009 a été publiée au JO La loi de finances pour 2009 a été publiée au Journal Officiel le 28 décembre 2008 ... revenu imposable. Sont concernés notamment les déductions au titre des amortissements Robien et Borloo, les réductions d'impôt au titre des certains investissements (outre-mer, locatifs de loisirs [suite...]
Date: 2008-12-29 13:46:25
Scellier : meilleur que Robien recentré ou Borloo neuf ?
Le dispositif Scellier, nouvellement créé va cohabiter avec les régimes Robien recentré et Borloo neuf pendant toute l'année 2009. Ce nouveau dispositif fiscal doit relancer l'investissement locatif privé, en panne sèche depuis ... place pour examiner la justification régionale de votre investissement et de votre situation personnelle ! [suite...]
Date: 2009-01-24 07:01:40
Borloo populaire, Robien recentré ou Scellier : le tableau comparatif pour optimiser son investissement immobilier
L’investissement locatif compte un nouveau dispositif depuis Janvier 2009, le Scellier. Dispositifs fiscaux SCELLIER, ROBIEN ou BORLOO : Comment cela fonctionne ?Les régimes fiscaux, borloo populaire et de robien, fonctionnent de la même manière, seules les conditions d’applications [suite...]
Date: 2009-03-19 12:07:59
Défiscalisation : la loi Scellier va être modifiée pour faire bénéficier les petites communes de cette défiscalisation
Premier amendement : la Zone C dans la loi Scellier Non content d'avoir mis en place un nouveau dispositif de défiscalisation , la loi Scellier, ... de la loi Scellier accordés aux investisseurs qui font un investissement locatif dans le neuf ne vont plus ... dérives foncières, comme cela avait été le cas avec la loi Robien. De nombreux programmes [suite...]
Date: 2009-03-24 00:00:00
TAUX DU LIVRET A DIVISE PAR DEUX !!!!!
Nouveau dispositif pour l'investissement locatif Lors de l'examen du projet de loi de finances rectificative pour 2008, ... , le contribuable aurait le choix entre les dispositifs actuels (Robien et Borloo) et la nouvelle ... Robien et Borloo. Le texte proposé par l'Assemblée nationale prévoyait une réduction d'impôt égale à 25 [suite...]
Date: 2008-12-19 11:32:55
Défiscalisation : la loi Scellier va elle arriver à réanimer le secteur de l'investissement locatif ?
Depuis le 1er Janvier 2009, une nouvelle loi de défiscalisation immobilière a fait son apparition dans le paysage fiscal français, la loi Scellier ... se profilait à l'horizon et il semble que les dispositifs fiscaux de la loi Robien et de la loi Borloo soient ... mécanismes de défiscalisation : soit l'amortissement, prévu par les régimes de Robien ou [suite...]
Date: 2009-03-03 00:00:00
Le nouveau dispositif "Robien bis"
Le nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier locatif , qui n'a pas encore de nom ... que le dispositif Robien assorti d'un amortissement perdure, les investisseurs peuvent, à compter du ... système de réduction d'impôts pour les acquisitions de logements comme pour les investissements [suite...]
Date: 2009-02-23 06:03:00
Nouvelle loi fiscale pour l'immobilier neuf
2009 - Loi Scellier Un millésime exceptionnel pour l’investissement locatif Gros plan sur la nouvelle loi de finances A compter du 01 janvier ... montant de l’acquisition étalée sur 9 ans à raison d’1/9e par an. Ex : Investissement : 150 000 € ... loyers ne doivent pas excéder ceux en vigueur pour les lois De Robien et Borloo. - La location ne [suite...]
Date: 2009-01-06 14:52:00
Bonneteau !
Pour les plus jeunes, rappelons que le bonneteau est un jeu de hasard, ou supposé tel, où le "bonneteur" escamote l’as (avec 3 cartes), ou le dé ( ... le même temps, passe une loi (Loi SELLIER) sur l’investissement locatif.Celle-ci succède aux dispositifs "Méhaignerie", "Besson", "Borloo," "Borloo populaire et de Robien recentré" etc ... qui n’ [suite...]
Date: 2009-04-22 07:08:00
Le quart des dépenses des français, le logement est une politique laissée au marché et à la spéculation !
Tout devrait imposer une mobilisation de l’opinion, ainsi que des politiques et des économistes sur la nécessité d’une politique radicalement nouvelle en matière de logement, de décisions immédiates et conséquentes, et d’une remise en cause profonde des fondements libéraux. Mais la loi Boutin ne fait que renforcer les [suite...]
Date: 2009-03-01 18:58:00
Logement : Christine Boutin fait une fois de plus fausse route
L'annonce faite par Madame Boutin de la suspension définitive des expulsions locatives sans solution de relogement peut passer pour une mesure ... de pouce fiscal: Besson, Robien et Borloo hier, Sellier demain. Mais ces carottes fiscales coûtent cher à l'état et ont favorisé un mal-investissement massif. Nombre de villes moyennes où le Robien [suite...]
Date: 2009-03-15 23:05:00
Le quart des dépenses des français, le logement est une politique laissée au marché et à la spéculation !
Tout devrait imposer une mobilisation de l’opinion, ainsi que des politiques et des économistes sur la nécessité d’une politique radicalement nouvelle en matière de logement, de décisions immédiates et conséquentes, et d’une remise en cause profonde des fondements libéraux. Mais la loi Boutin ne fait que renforcer les erreurs [suite...]
Date: 2009-02-24 11:04:28
L'interview Immobilier
« Les loyers des appartements vont continuer à baisser dans les prochains mois » En baisse dans un quart des villes françaises, ... Avec ces baisses de loyers, l’immobilier locatif reste-t-il encore un placement intéressant ? Jean Perrin : Tout à fait car dans l’immobilier ancien, les rentabilités ont même plutôt [suite...]
Date: 2009-04-09 12:09:46
La consommation des Français : Mystères et paradoxes !
« Tout ce qui ne dépend pas du crédit résiste » et « ceux qui dépendent du crédit ne sont pas forcément condamnés à la déroute » ... la casse, -L’investissement locatif profite du dispositif Sellier : « le super-Robien », - Même les ... soutenir la demande, du moins pendant un certain temps. De plus la solidité du modèle social [suite...]
Date: 2009-03-14 22:37:52
Robien Borloo
Les lois de Robien et Borloo ont fait couler beaucoup d’encre car elles rendent l’investissement dans l’immobilier locatif particulièrement attractif ... . Les lois de Robien et Borloo ne sont pas les seules lois destinées à développer l’investissement ... toutefois à différencier. La loi de Robien a été adoptée le 3 avril 2003. Elle était au départ [suite...]
Date: 2008-02-29 02:45:08
Dispositif Scellier : commentaires sur conditions et modalités
L’article 31 de la loi de finances rectificative pour 2008 réforme les mécanismes d’incitation fiscale à l’investissement locatif, en supprimant, à compter du 1er janvier 2010, les dispositifs « Robien » et « Borloo » et en les remplacant par un avantage prenant la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu nommé dispositif Scellier.Cette [suite...]
Date: 2009-05-15 16:44:33
Défiscalisation : La loi Scellier redonne des couleurs à l'investissement locatif et bénéficiera d'un nouveau zonage
La loi Scellier, l'investissement immobilier phare de ce début d'année, a permis de maintenir l' immobilier neuf hors de l'eau. Après une fin d'année 2008 chaotique, la loi Scellier est arrivée comme le messie de l'investisseur et des cabinets de gestion de patrimoine, qui devaient faire disette depuis plusieurs mois [suite...]
Date: 2009-04-16 00:00:00
Simulation Robien
En fonction de vos revenus, vous vous plaignez peut-être d’avoir trop d’impôts à payer : avec une simulation robien, ... constituant un patrimoine. Les simulations robien prennent en compte l’ensemble des paramètres de cette loi ... que le crédit d’impôts auquel vous donnera droit cet investissement robien et les rentrées locatives. Si [suite...]
Date: 2008-02-28 02:44:59
La loi Scellier, un scandale
La loi Robien, qui devait favoriser la création de logements locatifs neufs, a surtout favorisé les promoteurs ... Pierre n’est pas tendre avec la loi Robien : elle a, d’après lui, contribué à « déréguler le marché du logement ». La loi Scellier ne trouve pas non plus grâce à ses yeux car elle relève de la « même [suite...]
Date: 2009-02-25 15:45:18
Les ménages retrouvent du pouvoir d’achat immobilier
Une hirondelle ne fait pas le printemps, mais certains signes semblent annonciateurs d’un réajustement des fondamentaux de l’immobilier. Il convient de les appréhender objectivement et avec prudence. Investir et acheter ne revient pas plus cher en 2009 qu'en 2006 [suite...]
Date: 2009-04-04 07:36:00
Robien zrr
Les lois robien zrr, couplées l’une à l’autre, peuvent rapporter gros aux fournisseurs. Voici donc quelques explications sur les loi robien zrr. Les lois robien et zrr sont toutes deux destinées à réduire les inégalités sociales, au sein d’ ... de la taxe professionnelle. Les lois de Robien et zrr peuvent en outre se compléter. Car [suite...]
Date: 2008-03-01 02:45:17
Les ménages retrouvent du pouvoir d’achat immobilier
Une hirondelle ne fait pas le printemps, mais certains signes semblent annonciateurs d’un réajustement des fondamentaux de l’immobilier. Il convient de les appréhender objectivement et avec prudence. Investir et acheter ne revient pas plus cher en 2009 qu'en 2006 [suite...]
Date: 2009-04-02 10:39:00
“La crise va s’accroître en termes de logements sociaux”
Marie-Noëlle Lienemann a accordé un entretien à Délits d'opinion ... de la loi de Robien qui a entretenu la spéculation déjà engagée dans l’immobilier grâce aux avantages ... . Le 19 février dernier, le Sénat adoptait le projet de loi de mobilisation pour [suite...]
Date: 2009-03-06 10:35:45
Le statut des grands-parents : un guide complet et pratique pour connaître vos droits et vos devoirs
Les Editions Le Particulier viennent d’éditer un guide qui devrait intéresser de nombreux grands-parents : intitulé, ... dans la vie. Le nombre de grands-parents est aujourd’hui en France de plus de 13 ... allongement considérable de la durée de vie : 77,5 ans pour les hommes, 84,3 pour les femmes [suite...]
Date: 2009-03-04 01:15:00
Salon National de l’Immobilier 2009 : L'occasion de faire le point sur le nouveau dispositif fiscal Scellier
Le Salon National de l'immobilier qui se tiendra au Palais des expositions de la Porte de Versailles les 19, 20, ... prix d'acquisition du bien sur 15 ans. Pour tout investissement réalisé en 2009 et 2010, l'acquéreur ... faut le noter, n’annule ni ne remplace les dispositifs Robien et Borloo toujours en vigueur, au [suite...]
Date: 2009-03-11 17:15:00
Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation
Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation 25 December 2008 par iledere le blog de l'île de Ré ... le marché de « l’investissement locatif », ont ainsi permis la construction de 325 000 logements entre 2000 ... les gouvernements successifs, ça devait être « la » solution miracle pour soutenir l’immobilier : les [suite...]
Date: 2008-12-25 04:28:19
Fiscalité
Barrigue 09.02.20 Originally uploaded by esagerato46 . C omme vous l’avez peut-être lu ici-bas, au niveau fiscal, ce n’est pas la joie ... Scellier" remplaçant l’amortissement Robien-Borloo. Pendant toute l’année 2009, les contribuables ... sommes parvenus à la conclusion que grâce à la dernière loi fiscale, la loi Scellier, plutôt [suite...]
Date: 2009-03-11 11:35:00
Bien comprendre les avantages fiscaux de la loi Scellier
La loi Scellier est issue de la réforme de la loi Robien, qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, ... année 2008.L’objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes loi Robien (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d’ici la fin de l’ [suite...]
Date: 2009-04-13 20:22:59
Défiscalisation immobilière : la réforme de la Loi Robien a été votée par le Sénat
Nous l'évoquions déjà dans une précédente actualité (défiscalisation : la loi Robien sera modifiée), mais c'est désormais officiel, le mécanisme de défiscalisation concernant la loi de Robien va ... locatif pour 2009 destinée à remplacer les dispositifs de défiscalisation immobilière : loi de Robien [suite...]
Date: 2008-12-19 00:00:00
Immobilier : les nouveautés entrant en vigueur en 2009
Après une année 2008 exceptionnellement chaotique, le gouvernement se devait de réagir en offrant au petit monde de l'immobilier un visage neuf ... immobilier, marché locatif, défiscalisation, assurance, diagnostic immobilier, aides au logement, etc [suite...]
Date: 2009-01-08 01:41:52
loi Scellier ancien
Loi Scellier ancien :La Loi Scellier, un nouveau dispositif fiscal permettant aux investisseurs de baisser le coût de leur investissement grâce à ... de l'immobilier locatif et plus particulièrement dans l'achat d'un appartement a rénover.Cette mesure [suite...]
Date: 2009-04-06 14:00:50
Défiscalisation : la loi Scellier vient changer l'univers de la défiscalisation, quelle est la stratégie à adopter ?
Une loi de défiscalisation arrive et chasse l'autre.. ... d'impôt, en échange d'un investissement locatif dans l'immobilier neuf ou dans l'immobilier ancien ... de l'investissement locatif privé en instaurant une nouvelle loi de défiscalisation immobilière censée remplacer [suite...]
Date: 2008-12-31 00:00:00
Défiscalisation : loi Scellier ou Scellier social ? Pour vous aider et faire des simulations personnalisées voici deux calculatrices loi Scellier
La loi Scellier est l' investissement locatif de ce début d'année. Elle en aurait presque fait oublier la loi Robien et les déboires de nombreux investisseurs mal ... en loi Scellier en fonction du montant de votre investissement utilisez notre calculatrice loi Scellier [suite...]
Date: 2009-03-31 00:00:00
Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à la loi Scellier
La commission mixte paritaire a tranchée et a pris position en faveur de l'amendement Scellier, ... fonctionne la loi Scellier dite « nouvelle loi Robien » ? A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme [suite...]
Date: 2008-12-26 00:00:00
Loi Scellier : payez moins d’impôts avec la Loi Sellier
L’investissement locatif loi sellier va vous permettre de payer moins d impotLe site internet Impot et solutions va vous permettre de tout connaitre ... connaissances en terme de defiscalisation et d’investissement locatif scellier.Retrouvez toutes les ... -solutions.fr, retrouvez toutes les lois et dispositifs de defiscalisation notamment la nouvelle loi [suite...]
Date: 2009-02-12 08:19:36
“La crise va s’accroître en termes de logements sociaux”
Le 19 février dernier, le Sénat adoptait le projet de loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion (Loi BOUTIN) ... % en 2000 à 27% aujourd’hui. Cela notamment en raison de la loi de Robien qui a entretenu [suite...]
Date: 2009-03-05 10:33:10
Défiscalisation : la loi Scellier permet de choisir sa stratégie de défiscalisation
La mise en place d'une nouvelle loi de défiscalisation, la loi Scellier, ... l'amortissement de leur bien avec la loi de Robien (ou Borloo). L'amortissement du bien signifiant ... l'investisseur aura en quelque sorte une défiscalisation sur mesure. De l'autre coté avec la loi de Robien [suite...]
Date: 2009-01-27 00:00:00
Une réduction d’impôt pour l’investissement locatif privé
La loi de finances rectificative pour 2008 (30 décembre 2008, JO du 31 décembre 2008) instaure un nouveau dispositif fiscal pour l’immobilier locatif effectué dans le secteur privé. L’ancien dispositif Robien recentré, sous forme d’amortissement du bien, (6 % pendant 7 ans et [suite...]
Date: 2009-03-17 15:32:34
7avr Flash info : défiscalisationPosté par KathyPublié dans Actualités
Il y a quelques mois, à la sortie de la loi Scellier, ... économisez 37 500 € sur 9 ans, soit 4 166 € par an.La loi Scellier peut se cumuler à une Borloo. Les ... à une loi Borloo, c’est avec une défiscalisation LMNP qu’elle est combinée.LMNP, petit rappel : Il [suite...]
Date: 2009-04-07 13:51:18
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