Défiscalisation : La loi Scellier redonne des couleurs à l'investissement locatif et bénéficiera d'un nouveau zonage
La loi Scellier, l'investissement immobilier phare de ce début d'année, a permis de maintenir l' immobilier neuf hors de l'eau. Après une fin d'année 2008 chaotique, la loi Scellier est arrivée comme le messie de l'investisseur et des cabinets de gestion de patrimoine, qui devaient faire disette depuis plusieurs mois [suite...]
Date: 2009-04-16 00:00:00
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loi Scellier ancien
Loi Scellier ancien :La Loi Scellier, un nouveau dispositif fiscal permettant aux investisseurs de baisser le coût de leur investissement grâce à ... de l'immobilier locatif et plus particulièrement dans l'achat d'un appartement a rénover.Cette mesure [suite...]
Date: 2009-04-06 14:00:50
Boutin: l'amendement Carrez, "un produit financier, pas un produit logement"
L'amendement du député UMP Gilles Carrez, objet d'une controverse entre le gouvernement et certains députés de la majorité, ... la ministre, "l'investissement immobilier locatif privé est indispensable pour répondre aux besoins du [suite...]
Date: 2008-12-15 06:05:37
Borloo populaire, Robien recentré ou Scellier : le tableau comparatif pour optimiser son investissement immobilier
L’investissement locatif compte un nouveau dispositif depuis Janvier 2009, le Scellier. Dispositifs fiscaux SCELLIER, ROBIEN ou BORLOO : Comment cela fonctionne ?Les régimes fiscaux, borloo populaire et de robien, fonctionnent de la même manière, seules les conditions d’applications [suite...]
Date: 2009-03-19 12:07:59
Nouveauté immobilier locatif avec le dispositif "Robien" !
Depuis le début de cette année, une impulsion est donnée à l'investissement locatif privé, ... du logement ou des logements acquis serait retenu, pour le calcul de la réduction d'impôt, dans [suite...]
Date: 2009-01-08 07:30:00
Prêts Immobiliers à taux variable : attention danger
Le contentieux lié aux prêts immobiliers à taux variable ne cesse d'augmenter, dans des proportions dramatiques ... . Lorsque ces prêts, comme cela est souvent le cas, ont servi à financer un investissement locatif de type LMP, PERISSOL, BESSON, DE ROBIEN ou BORLOO, et que les loyers attendus ne sont pas versés [suite...]
Date: 2009-01-18 22:56:00
Le nouveau dispositif "Robien bis"
Le nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier locatif , qui n'a pas encore de nom ... que le dispositif Robien assorti d'un amortissement perdure, les investisseurs peuvent, à compter du ... système de réduction d'impôts pour les acquisitions de logements comme pour les investissements [suite...]
Date: 2009-02-23 06:03:00
Dans quels cas un emprunt peut être bénéfique ?
Je suis tombé par hasard sur un article (en anglais) ... argent qu’un investissement immobilier peut générer, par exemple parce que vous habitez dans le logement et économisez ainsi un loyer, ou bien parce que vous louez ce logement. L’investissement locatif [suite...]
Date: 2009-05-04 07:58:44
Comment défiscaliser dans l'immobilier en 2009 ?
Dispositif de réduction d'impôt "Scellier" "Robien Bis" en investissement locatif - Mieux comprendre la fiscalité du patrimoine, l'IRPP, l'assurance-vie, la transmission du patrimoine, ... d'une [suite...]
Date: 2009-01-16 06:42:00
Immobilier: Investir dans une place de parking
Comme je l’explique chez Plusriche , j’ai réalisé mon premier investissement locatif en début d’année 2009 ... premier locataire, signé le bail, puis je dois vérifier chaque mois que le loyer est bien versé [suite...]
Date: 2009-05-11 21:03:42
Immobilier d'entreprises : demande accrue, offre inadaptée
Demande accrue, offre inadaptée. C'est, grosso modo, la situation de l'immobilier d'entreprises au Maroc ... , la tendance a été inversée dans le locatif professionnel, qui a, au contraire, enregistré ... le Centre Régional d'investissement (CRI) du Grand-Casablanca, évalue le besoin en immobilier [suite...]
Date: 2009-02-17 22:23:00
Affaire Badache : une victime du Madoff de l'immobilier témoigne
Pierre M, 40 ans, est médecin dans la région marseillaise ... de se préparer une retraite en investissant dans l’immobilier locatif. Elle se chargeait de tout [suite...]
Date: 2009-03-05 18:04:12
Nouvelle loi fiscale pour l'immobilier neuf
2009 - Loi Scellier Un millésime exceptionnel pour l’investissement locatif Gros plan sur la nouvelle loi de finances A compter du 01 janvier ... montant de l’acquisition étalée sur 9 ans à raison d’1/9e par an. Ex : Investissement : 150 000 € ... loyers ne doivent pas excéder ceux en vigueur pour les lois De Robien et Borloo. - La location ne [suite...]
Date: 2009-01-06 14:52:00
On peut redouter une baisse des prix de 30 à 40% en cinq ans
Capital.fr : Vous avez été un des premiers, dès 2005, à parler de « bulle immobilière ». Cette même bulle qui se dégonfle aujourd’hui ... , je ne pense pas que doubler le prêt à taux 0 % ou favoriser l’investissement locatif soit judicieux ... de l’immobilier ont augmenté quatre fois plus vite que le pouvoir d’achat du revenu des ménages [suite...]
Date: 2008-12-05 05:49:01
Le quart des dépenses des français, le logement est une politique laissée au marché et à la spéculation !
Tout devrait imposer une mobilisation de l’opinion, ainsi que des politiques et des économistes sur la nécessité d’une politique radicalement nouvelle en matière de logement, de décisions immédiates et conséquentes, et d’une remise en cause profonde des fondements libéraux. Mais la loi Boutin ne fait que renforcer les erreurs [suite...]
Date: 2009-02-24 11:04:28
L'interview Immobilier
« Les loyers des appartements vont continuer à baisser dans les prochains mois » En baisse dans un quart des villes françaises, ... Avec ces baisses de loyers, l’immobilier locatif reste-t-il encore un placement intéressant ? Jean Perrin : Tout à fait car dans l’immobilier ancien, les rentabilités ont même plutôt [suite...]
Date: 2009-04-09 12:09:46
Méfiez-vous des conseillers financiers intéressés
Un mois de réflexion pour l’achat de sa voiture, une semaine pour un téléviseur, mais seulement une demi-heure de rendez-vous à sa banque, avec un interlocuteur qui va vous vanter les mérites du dernier placement miracle. Cherchez l’erreur. L’investissement de votre épargne, objet de sacrifices de toute une vie de travail, mérite [suite...]
Date: 2009-04-20 12:30:13
Robien Borloo
Les lois de Robien et Borloo ont fait couler beaucoup d’encre car elles rendent l’investissement dans l’immobilier locatif particulièrement attractif ... . Les lois de Robien et Borloo ne sont pas les seules lois destinées à développer l’investissement ... toutefois à différencier. La loi de Robien a été adoptée le 3 avril 2003. Elle était au départ [suite...]
Date: 2008-02-29 02:45:08
Simulation Robien
En fonction de vos revenus, vous vous plaignez peut-être d’avoir trop d’impôts à payer : avec une simulation robien, ... constituant un patrimoine. Les simulations robien prennent en compte l’ensemble des paramètres de cette loi ... que le crédit d’impôts auquel vous donnera droit cet investissement robien et les rentrées locatives. Si [suite...]
Date: 2008-02-28 02:44:59
Robien zrr
Les lois robien zrr, couplées l’une à l’autre, peuvent rapporter gros aux fournisseurs. Voici donc quelques explications sur les loi robien zrr. Les lois robien et zrr sont toutes deux destinées à réduire les inégalités sociales, au sein d’ ... de la taxe professionnelle. Les lois de Robien et zrr peuvent en outre se compléter. Car [suite...]
Date: 2008-03-01 02:45:17
“La crise va s’accroître en termes de logements sociaux”
Marie-Noëlle Lienemann a accordé un entretien à Délits d'opinion ... de la loi de Robien qui a entretenu la spéculation déjà engagée dans l’immobilier grâce aux avantages ... . Le 19 février dernier, le Sénat adoptait le projet de loi de mobilisation pour [suite...]
Date: 2009-03-06 10:35:45
#30 : GECINA - Yves Dieulesaint : “Investisseur, développeur, gestionnaire…le trio gagnant de la foncière Gecina…”
Yves Dieulesaint est directeur des ressources stratégiques au sein de Gecina. Gecina gère un patrimoine de 12,4 milliards d’euros. La société immobilière axe son développement autour de cinq d’activités: l’immobilier d’entreprise, le marché résidentiel, la logistique, l’immobilier de tourisme ainsi que dans les [suite...]
Date: 2009-04-10 10:00:30
Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation
Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation 25 December 2008 par iledere le blog de l'île de Ré ... le marché de « l’investissement locatif », ont ainsi permis la construction de 325 000 logements entre 2000 ... les gouvernements successifs, ça devait être « la » solution miracle pour soutenir l’immobilier : les [suite...]
Date: 2008-12-25 04:28:19
La remontée du Yuan chinois (CNY) :)
Le Chinese Yuan (CNY) ou RenMinBi (monnaie du peuple), Kuai pour les intimes, est en hausse après des mois de baisse ! Eté 2005, alors qu’un euro équivalait grossomodo à 12 CNY, je voyageais en Chine tel un roi (ou pas) ! 180 euros de loyer, devenus désormais 310 euros ! Comment cela est possible ? Deux facteurs [suite...]
Date: 2009-05-15 05:42:38
Réduction d’impôt : Une nouvelle mesure visant à favoriser l’investissement locatif touristique
La situation actuelle du marché immobilier pousse le gouvernement à instaurer des mesures visant à favoriser l’investissement. Une instruction fiscale du 14 avril 2009, procédant à une extension de la notion de logement neuf, vise à encourager les investisseurs à se tourner vers le marché locatif touristique. Jusqu’au 31 [suite...]
Date: 2009-04-22 06:04:04
Bien comprendre les avantages fiscaux de la loi Scellier
La loi Scellier est issue de la réforme de la loi Robien, qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, ... année 2008.L’objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes loi Robien (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d’ici la fin de l’ [suite...]
Date: 2009-04-13 20:22:59
Défiscalisation immobilière : la réforme de la Loi Robien a été votée par le Sénat
Nous l'évoquions déjà dans une précédente actualité (défiscalisation : la loi Robien sera modifiée), mais c'est désormais officiel, le mécanisme de défiscalisation concernant la loi de Robien va ... locatif pour 2009 destinée à remplacer les dispositifs de défiscalisation immobilière : loi de Robien [suite...]
Date: 2008-12-19 00:00:00
Immobilier : les nouveautés entrant en vigueur en 2009
Après une année 2008 exceptionnellement chaotique, le gouvernement se devait de réagir en offrant au petit monde de l'immobilier un visage neuf ... immobilier, marché locatif, défiscalisation, assurance, diagnostic immobilier, aides au logement, etc [suite...]
Date: 2009-01-08 01:41:52
Guide pratique pour déclarer ses impôts 2008
Les premières feuilles de déclaration de revenus arrivent dans les boîtes aux lettres et comme l’année passée (2007) ... certains dons et subventions, les réductions attachées à vos placements et enfin les avantages [suite...]
Date: 2009-04-27 19:22:12
ICADE: le logement social ne doit pas servir à des opérations spéculatives !
ICADE a décidé de vendre son patrimoine de logements sociaux ... . ICADE est un groupe immobilier largement détenu par la Caisse des Dépôts et Consignations (groupe ... investissement et qui de surcroît veut réaliser une opération spéculative sur des logements sociaux [suite...]
Date: 2009-04-10 14:29:42
Simulateur de prêt immobilier : préparer au mieux votre financement immobilier
En exclusivité sur internet, CyberPret.com, société nationale de courtage en prêt immobilier, propose une simulation personnalisée de prêt immobilier au meilleur taux . Un devis précis ... la mensualité, la durée, le montant ou le taux d’un emprunt immobilier. Une simulation du tableau [suite...]
Date: 2009-05-03 09:11:26
ISF : les bons tuyaux pour gagner plus et ... payer moins
Les déclarations d'impôts préremplies pour les revenus de 2008 seront envoyées entre le vendredi 24 avril et le mercredi 6 mai, ... mobiliers (dividendes d'actions et produits de placements). L'exonération des deux-tiers de l'impôt sur [suite...]
Date: 2009-04-20 16:29:00
Prêts immobiliers : la baisse de la production ralentit sur le trimestre
Le marché de l’immobilier neuf résiste. Les nouveaux crédits accordés sous forme de prêts à taux zéro ou liés à un projet d’investissement locatif ont fait contrepoint à l’infléchissement du marché de l’ancien. Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-04-08 07:01:28
4 stratégies pour réussir vos investissements immobiliers
Connaissez-vous des personnes dont toute la stratégie d'investissement sur le long terme repose sur l'immobilier ? ... stratégies possibles lorsque vous investissez en immobilier ? J'en connais au moins quatre : achat vente immobilier agence annonces maison" /> achat vente immobilier agence annonces maison [suite...]
Date: 2009-04-14 05:26:00
Défiscalisation : la loi Scellier vient changer l'univers de la défiscalisation, quelle est la stratégie à adopter ?
Une loi de défiscalisation arrive et chasse l'autre.. ... d'impôt, en échange d'un investissement locatif dans l'immobilier neuf ou dans l'immobilier ancien ... de l'investissement locatif privé en instaurant une nouvelle loi de défiscalisation immobilière censée remplacer [suite...]
Date: 2008-12-31 00:00:00
Investissement immobilier dans une ZRR zone de revitalisation rurale
L’ investissement locatif en ZRR ( zone de revitalisation rurale ) ... garanti. Certains établissements proposent une assurance pour éviter une moins-value amis elle est souvent conditionnée à un accident de vie. L’argent investi dans une ZRR est en théorie disponible [suite...]
Date: 2009-03-10 06:42:10
Crise financière : La Picardie a décidé d'agir
Crise financière : La Picardie a décidé d'agir Dès que les conséquences de la crise financière mondiale sur l’économie réelle ont commencé à ... investissement, etc- disposent d’outils de financement et d’accompagnement : il était important de trouver les [suite...]
Date: 2008-12-13 11:44:00
L'Actu du 08/05
Une visite de Sarkozy, et la vie s'arrête! Marianne2.fr - ... de l'ordre sans succès : le président de la petite université du Sud - Toulon Var, Laroussi Oueslati (qui est par ailleurs conseiller régional PRG). ... http://www.marianne2.fr/Une-visite-de-Sarkozy,-et-la-vie-s-arrete !_a1793\ 96.html L'UMP boucle ses listes Nord Eclair [suite...]
Date: 2009-05-08 07:24:19
Foncier Réversimmo : le Prêt Viager Hypothécaire du Crédit Foncier
Couramment pratiqué dans les pays anglo-saxons et en Espagne, cette forme de crédit est une innovation en France ... remplir. Vous n’avez pas non plus à souscrire une assurance emprunteur décès-invalidité.A noter [suite...]
Date: 2009-05-03 11:32:27
5 placements à éviter
Les perspectives économiques restent incertaines. Pour ne pas dire sombres.. ... investissement. Chaque trimestre, Mon argent questionne les analystes boursiers belges sur leurs [suite...]
Date: 2009-04-22 11:48:13
Défiscalisation : loi Scellier ou Scellier social ? Pour vous aider et faire des simulations personnalisées voici deux calculatrices loi Scellier
La loi Scellier est l' investissement locatif de ce début d'année. Elle en aurait presque fait oublier la loi Robien et les déboires de nombreux investisseurs mal ... en loi Scellier en fonction du montant de votre investissement utilisez notre calculatrice loi Scellier [suite...]
Date: 2009-03-31 00:00:00
Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à la loi Scellier
La commission mixte paritaire a tranchée et a pris position en faveur de l'amendement Scellier, ... fonctionne la loi Scellier dite « nouvelle loi Robien » ? A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme [suite...]
Date: 2008-12-26 00:00:00
Loi Scellier : payez moins d’impôts avec la Loi Sellier
L’investissement locatif loi sellier va vous permettre de payer moins d impotLe site internet Impot et solutions va vous permettre de tout connaitre ... connaissances en terme de defiscalisation et d’investissement locatif scellier.Retrouvez toutes les ... -solutions.fr, retrouvez toutes les lois et dispositifs de defiscalisation notamment la nouvelle loi [suite...]
Date: 2009-02-12 08:19:36
Daniel BIAU, Directeur de la Coopération technique à Onu Habitat : « Mesdames, messieurs les maires, écoutez-nous… »
Ingénieur des Ponts et Chaussées, diplômé de sociologie, Daniel Biau est aujourd’hui Directeur de la Coopération technique au niveau du Programme des Nations Unies pour les établissements humains (Onu Habitat). Ce bras armé d’Onu Habitat est l’organisme [suite...]
Date: 2009-04-16 06:26:00
Daniel BIAU, Directeur de la Coopération technique à Onu Habitat « Mesdames, messieurs les maires, écoutez-nous… »
Ingénieur des Ponts et Chaussées, diplômé de sociologie, Daniel Biau est aujourd’hui Directeur de la Coopération technique au niveau du Programme des Nations Unies pour les établissements humains (Onu Habitat). Ce bras armé d’Onu Habitat est l’organisme [suite...]
Date: 2009-04-16 15:09:00
Défiscalisation : la loi Scellier permet de choisir sa stratégie de défiscalisation
La mise en place d'une nouvelle loi de défiscalisation, la loi Scellier, ... l'amortissement de leur bien avec la loi de Robien (ou Borloo). L'amortissement du bien signifiant ... l'investisseur aura en quelque sorte une défiscalisation sur mesure. De l'autre coté avec la loi de Robien [suite...]
Date: 2009-01-27 00:00:00
L'Actu du 07/05
90% des ministres sont très mauvais La bande à Ruquier - Ancien ministre de la Recherche et député, le radical de gauche Roger-Gérard Schwartzenberg est triste comme une porte de prison : « Nous [suite...]
Date: 2009-05-07 06:16:43
Investissement immobilier / les mises en chantier chutent, espoirs dans le plan de relance
Les mises en chantier de logements en France ont encore chuté fortement, de près d’un tiers, ... la demande de logements non satisfaite en France, l’objectif affiché du gouvernement était de 500.000 [suite...]
Date: 2009-04-28 13:10:51
Placement Immobilier : les prix des logements anciens ont baissé de 2,8% au dernier trimestre 2008
Les prix des logements anciens ont baissé de 2,8% au dernier trimestre 2008 par rapport au trimestre correspondant de 2007, ... ont chuté de 5% l’an dernier dans l’ancien. Interrogée lundi par l’AFP, la FNAIM a estimé que cette [suite...]
Date: 2009-04-07 08:20:51
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