Défiscalisation : la loi Scellier va elle arriver à réanimer le secteur de l'investissement locatif ?
Depuis le 1er Janvier 2009, une nouvelle loi de défiscalisation immobilière a fait son apparition dans le paysage fiscal français, la loi Scellier ... se profilait à l'horizon et il semble que les dispositifs fiscaux de la loi Robien et de la loi Borloo soient ... mécanismes de défiscalisation : soit l'amortissement, prévu par les régimes de Robien ou [suite...]
Date: 2009-03-03 00:00:00
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Défiscalisation immobilière : le gouvernement souhaite s'orienter vers une réduction d'impôts forfaitaire pour l'immobilier neuf, la FNAIM s'indigne
Alors que le marché de l'immobilier neuf va mal, les éminences grises du gouvernement et du parlement envisageraient de modifier les dispositifs fiscaux applicables aux investissements immobiliers neufs comme la loi Robien et la Loi Borloo ... fonciers une part de l'amortissement de son bien immobilier (en loi Robien par exemple : 6% du prix [suite...]
Date: 2008-11-21 00:00:00
Défiscalisation immobilière : la loi Robien sera modifiée en 2009
C'est désormais quasiment sur, le dispositif Robien ne restera pas dans sa forme actuelle ... que tout investisseur qui achètera un logement neuf dans le cadre de la loi de Robien, bénéficiera d'une ... que ce nouveau mécanisme entrerait dans le calcul du plafonnement global des niches fiscales, qui [suite...]
Date: 2008-12-15 00:00:00
Défiscalisation : la loi Scellier va être modifiée pour faire bénéficier les petites communes de cette défiscalisation
Premier amendement : la Zone C dans la loi Scellier Non content d'avoir mis en place un nouveau dispositif de défiscalisation , la loi Scellier, ... de la loi Scellier accordés aux investisseurs qui font un investissement locatif dans le neuf ne vont plus ... dérives foncières, comme cela avait été le cas avec la loi Robien. De nombreux programmes [suite...]
Date: 2009-03-24 00:00:00
Immobilier locatif : les sirènes du dispositif Robien
A l’épreuve des faits, le dispositif Robien n’a pas fait que des investisseurs heureux. Pour ne pas tomber dans les mêmes pièges avec la loi Scellier, il faut vérifier la réalité du marché avant d’acheter. Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-04-10 13:15:25
Loi de Finances 2009 : Le nouveau dispositif "Robien bis"
Que choisir ? A compter du 1er janvier 2009, les particuliers investissant dans le neuf auront le choix entre un amortissement (dispositif Robien) ... . Attention à ne pas regarder le seul avantage fiscal ! En 2008, les investissements locatifs dans [suite...]
Date: 2009-01-27 07:28:00
Investissements locatifs - Robien - Borloo
Investissements locatifs - Robien - Borloo La loi Boutin, dont l’objectif principal est de favoriser la construction de logements, ... de défiscalisation des investissements locatifs réalisés par les particuliers: - les dispositifs « Robien » et « Borloo neuf » sont recentrés sur les zones géographiques dans ... [suite...]
Date: 2009-04-08 05:03:17
Bonneteau !
Pour les plus jeunes, rappelons que le bonneteau est un jeu de hasard, ou supposé tel, où le "bonneteur" escamote l’as (avec 3 cartes), ou le dé ( ... le même temps, passe une loi (Loi SELLIER) sur l’investissement locatif.Celle-ci succède aux dispositifs "Méhaignerie", "Besson", "Borloo," "Borloo populaire et de Robien recentré" etc ... qui n’ [suite...]
Date: 2009-04-22 07:08:00
TAUX DU LIVRET A DIVISE PAR DEUX !!!!!
Nouveau dispositif pour l'investissement locatif Lors de l'examen du projet de loi de finances rectificative pour 2008, ... , le contribuable aurait le choix entre les dispositifs actuels (Robien et Borloo) et la nouvelle ... Robien et Borloo. Le texte proposé par l'Assemblée nationale prévoyait une réduction d'impôt égale à 25 [suite...]
Date: 2008-12-19 11:32:55
Avant les vancances de fin d'année, députés et énateurs adopte le collectif budgetaire 2008
Le Parlement a adopté définitivement lundi après-midi le collectif budgétaire pour 2008, ... . Le Sénat les a approuvées par 183 voix contre 151. Ce traditionnel projet de loi de finances ... neuf ans. Ce dispositif remplacera le régime dit Robien. Le Parlement a aussi voté un amendement du [suite...]
Date: 2008-12-22 22:50:41
la loi Robien sera modifiée en 2009
C'est désormais quasiment sur, le dispositif Robien ne restera pas dans sa forme actuelle. En effet les députés ont voté l'amendement de la commission des finances déposé par le député UMP François [suite...]
Date: 2008-12-15 18:15:33
Investissement Locatif
Loi Robien, tout ce qu'il faut savoir pour mieux investir : le dispositif, l'amortissement, la location, la revente... Avec investirenloirobien.com, la loi de Robien n'aura plus de secrets pour vous ! [suite...]
Date: 2008-11-25 09:31:17
Immobilier locatif : droit d’inventaire sur l’incitation Robien
A l’épreuve des faits, le dispositif Robien n’a pas fait que des investisseurs heureux. Pour ne pas tomber dans les mêmes pièges avec la loi Scellier, il faut vérifier la réalité du marché avant d’acheter. Voir la suite >> . [suite...]
Date: 2009-04-10 08:12:12
Dispositif Scellier : commentaires sur conditions et modalités
L’article 31 de la loi de finances rectificative pour 2008 réforme les mécanismes d’incitation fiscale à l’investissement locatif, en supprimant, à compter du 1er janvier 2010, les dispositifs « Robien » et « Borloo » et en les remplacant par un avantage prenant la forme d’une réduction d’impôt sur le revenu nommé dispositif Scellier.Cette [suite...]
Date: 2009-05-15 16:44:33
Lamy Fiscal : parution du nouveau millésime
Le Lamy Fiscal 2009 intègre l’ensemble des modifications fiscales intervenues en 2008, ... plafonnement des niches fiscales (investissements Outre-mer dispositifs Robien, Borloo, Malraux etc ... et en particulier celles résultant de la loi de modernisation de l’économie (loi LME) et des [suite...]
Date: 2009-04-01 09:18:41
La Loi Scellier: Conditions
L'Investisseur s'engage à louer le logement nu à titre de résidence principale pour le locataire pendant 9 ans minimum en respectant un loyer ... dispositifs Robien ou Borloo. Le contribuable ne peut bénéficier de la réduction d'impôt qu' raison ... possibles de 2009 à 2012. 2 options (à prendre lors de la conclusion du bail) et exemple de calcul [suite...]
Date: 2009-02-22 07:57:45
La Loi Scellier dope l'investissement locatif
JFGabillaPhoto2009.JPG Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs de France L’investissement ... mondiale, de certains excès dénoncés du dispositif d’amortissement Robien et du moindre intérêt de ce ... investissement locatif privé était essentiel pour contribuer à résoudre la crise du logement [suite...]
Date: 2009-03-04 17:40:13
Le profil de l’acquéreur dans le cadre du dispositif.
Le profil de l’acquéreur n’a pas changé depuis la loi Besson. Un constat solide : le revenu médian de l’acquéreur est toujours de 58 000 € avec la loi Robien. Vidéo Numéro 12 : @ IFB France - Droits Réservés Télécharger cette vidéo Format WMV Note [suite...]
Date: 2008-06-24 12:02:31
Une réduction d’impôt pour l’investissement locatif privé
La loi de finances rectificative pour 2008 (30 décembre 2008, JO du 31 décembre 2008) instaure un nouveau dispositif fiscal pour l’immobilier locatif effectué dans le secteur privé. L’ancien dispositif Robien recentré, sous forme d’amortissement du bien, (6 % pendant 7 ans et [suite...]
Date: 2009-03-17 15:32:34
Immobilier : Christine Boutin veut une TVA 5,5% pour tous
Interrogée ce matin par le quotidien Les Echos au sujet des mesures qui pourraient être envisagées pour relancer le secteur de la construction, ... de la TVA et la majoration du prêt à taux zéro. Si son projet de loi en faveur du logement ... de la TVA qui, s'il devait être appliqué, pourrait coûter 250 millions d'euros. Le dispositif serait alors [suite...]
Date: 2008-11-17 00:00:00
L'interview Immobilier
« Les loyers des appartements vont continuer à baisser dans les prochains mois » En baisse dans un quart des villes françaises, ... Avec ces baisses de loyers, l’immobilier locatif reste-t-il encore un placement intéressant ? Jean Perrin : Tout à fait car dans l’immobilier ancien, les rentabilités ont même plutôt [suite...]
Date: 2009-04-09 12:09:46
DISPOSITIF SCELLIER
Face aux interrogations des professionnels de l'Immobilier que JM BINETRUY et un bon nombre de ses collègues ont transmises Madame le Ministre du ... ’au Robien et au Borloo, dont l’extinction interviendra en fin d’année. Pour ces raisons, je ... de la dicussion de l'article 15 du projet de loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre [suite...]
Date: 2009-02-09 12:50:08
Défiscalisation: le nouveau dispositif de plafonnement des niches fiscales est entré au vigueur en début d'année
Jusqu'au 31 décembre 2008, nombre de français fortunés bénéficiaient d'un statut enviable de contribuables pouvant défiscaliser sans limite.. ... investissements réalisés via la loi Malraux, les Monuments Historiques, les FCPI, les FIP, les FIP ISF,... La nouvelle loi de Finances vient mettre un coup d'arrêt à ces « hold-up » de la défiscalisation [suite...]
Date: 2009-01-29 00:00:00
LOI SCELLIER : UNE BONNE NOUVELLE !
Nous, les Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants(CGPI), n’avions pas vraiment le moral à la fin de l’année 2008 ... situations particulières. Les Lois précédentes, Borloo ou Robien, reposaient sur une diminution ... .Et voilà que, presqu’en catimini, le 22 décembre, le parlement a accouché d’une loi [suite...]
Date: 2009-01-26 17:36:45
Avantages différentiels de la nouvelle loi Scellier par rapport aux précédentes
1/ Réduction d'impôt très égalitaire. Pas de déduction au prorata temporis contrairement aux De Robien et Borloo, quelle que soit la tranche où on se situe et valable pour l'année entière et quelle que soit la date de livraison du bien immobilier. 2/ Calcul avantageux pour l'investisseur. A démontrer dans les [suite...]
Date: 2009-03-03 13:36:51
La loi Madelin : comprendre les avantages fiscaux pour diminuer le coût de sa protection sociale
Il y a quelques années, les indépendants se trouvaient dans une position nettement moins avantageuse que les salariés par rapport au traitement ... et facultatives de retraite ainsi que les cotisations ... cotisations versées pour se constituer une retraite complémentaire ou des garanties de prévoyance [suite...]
Date: 2009-04-22 08:48:02
Défiscalisation : La loi Scellier redonne des couleurs à l'investissement locatif et bénéficiera d'un nouveau zonage
La loi Scellier, l'investissement immobilier phare de ce début d'année, a permis de maintenir l' immobilier neuf hors de l'eau. Après une fin d'année 2008 chaotique, la loi Scellier est arrivée comme le messie de l'investisseur et des cabinets de gestion de patrimoine, qui devaient faire disette depuis plusieurs mois [suite...]
Date: 2009-04-16 00:00:00
Message de Noël du Sénat aux plus modestes : "Apprenez à devenir riches "
Ah! Noël !!!Les télévisions commencent à nous abreuver de reportages tous plus naïfs voir niais que les autres.C'est à qui nous montre les vitrines, les sports d'hiver ou de façon un peu plus furtive des gens qui vont faire un effort pour leurs gamins en rognant sur un autre budget [suite...]
Date: 2008-12-12 14:52:00
Politique
Y a-t-il un consensus national sur la diversité en Hexagone? Après les discours sur la discrimination positive de Nicolas Sarkozy en 2003 et les propositions de l’ancien gouvernement De Villepin suite à la crise des banlieues de novembre 2005, la diversité revient à l’ordre du jour suite à la victoire de Barack Obama [suite...]
Date: 2008-12-26 12:45:34
Défiscalisation immobilière : un plan de relance pour la défiscalisation en Loi Robien et Borloo est envisagé
Pour le gouvernement, les deux secteurs en crise sont : l'immobilier et l'automobile, et il compte aider ces secteurs à sortir la tête de l'eau, ... de l'investissement locatif, représenté par les Loi de Robien et par la Loi Borloo, n'a cessé lui aussi ... loi Robien et loi Borloo. Aujourd'hui les mécanismes fiscaux prévus par ces deux lois [suite...]
Date: 2008-11-12 00:00:00
Après la loi Robien, la loi Scellier pour relancer l’immobilier
La Loi robien pour ceux qui ne connaisse pas c’est un moyen de réduire ses impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier ... que la loi Scellier entre en jeu. Avec la loi Robien il fallait payer un certain montant d’impôts ... . Ok, très bien, mais depuis le temps que cette loi existe les contribuables qui pouvaient [suite...]
Date: 2009-01-15 17:54:53
Bien comprendre les avantages fiscaux de la loi Scellier
La loi Scellier est issue de la réforme de la loi Robien, qui a été mise en place lors de la loi de finances de 2009, ... année 2008.L’objectif de la loi Scellier est de remplacer progressivement les régimes loi Robien (dont les effets ont pu être critiqués) et loi Borloo qui sont amenés à disparaître d’ici la fin de l’ [suite...]
Date: 2009-04-13 20:22:59
Défiscalisation immobilière : La loi Scellier modifie le paysage fiscal et donne du fil à retordre à la loi Robien
Nous l'évoquions déjà au mois de décembre (Défiscalisation : la loi Scellier) ... mesure exceptionnelle est en quelque sorte une nouvelle loi Robien, dont les dispositions sont plus ... non pas une diminution du revenu imposable comme la loi Robien. Elle a été mise en place pour [suite...]
Date: 2009-01-08 01:41:52
Réforme des régimes De Robien et Borloo : Application du dispositif loi Scellier
La Loi de finances rectificative pour 2008 n°2008-1443 a été publiée au Journal Officiel du 31 décembre 2008 après avoir été validée par le Conseil Constitutionnel. Cette Loi de Finances rectificative contient entre autres, la réforme des régimes De Robien et Borloo. Cette réforme consiste à supprimer à terme les dispositifs d’amortissement [suite...]
Date: 2009-01-19 17:16:33
Défiscalisation immobilière : la réforme de la Loi Robien a été votée par le Sénat
Nous l'évoquions déjà dans une précédente actualité (défiscalisation : la loi Robien sera modifiée), mais c'est désormais officiel, le mécanisme de défiscalisation concernant la loi de Robien va ... locatif pour 2009 destinée à remplacer les dispositifs de défiscalisation immobilière : loi de Robien [suite...]
Date: 2008-12-19 00:00:00
Quid des policiers à demeure dans l'Ecole?...
Quid des policiers à demeure dans l'Ecole?... www.philippetastet.com/.../policier-ref.jpg Il y a tout juste cinq ans, Nicolas Sarkozy commençait une campagne – plusieurs fois répétée – pour qu’il puisse y avoir des policiers à demeure dans les établissements scolaires. Où en est-on, les moments intenses de médiatisation passés ? [suite...]
Date: 2009-01-22 17:46:00
Immobilier : les nouveautés entrant en vigueur en 2009
Après une année 2008 exceptionnellement chaotique, le gouvernement se devait de réagir en offrant au petit monde de l'immobilier un visage neuf ... immobilier, marché locatif, défiscalisation, assurance, diagnostic immobilier, aides au logement, etc [suite...]
Date: 2009-01-08 01:41:52
loi Scellier ancien
Loi Scellier ancien :La Loi Scellier, un nouveau dispositif fiscal permettant aux investisseurs de baisser le coût de leur investissement grâce à ... de l'immobilier locatif et plus particulièrement dans l'achat d'un appartement a rénover.Cette mesure [suite...]
Date: 2009-04-06 14:00:50
Défiscalisation immobilière : La Loi de Finances 2009 prévoit une refonte de la Loi Malraux
Le Code Général des Impôts dans sont Article 31, I - 1 ter, ... immobilier locatif, comme la Loi de Robien, par exemple. de fixer une limite d'imputation des charges ... prévoit concernant la Loi Malraux que « Les propriétaires d'immeubles bâtis situés dans certaines [suite...]
Date: 2008-11-12 00:00:00
De plumeur à plumé
Boudiou, les temps vont mal ! Si De Particulier à Particulier (auto proclamé premier site immobilier français) ... supplémentaires dits "écologiques". L'article annonce un petit lifting de la loi Robien qui sera suspendue dans [suite...]
Date: 2008-10-24 07:16:00
Défiscalisation : la loi Scellier, la nouvelle loi de défiscalisation censée remplacer la loi Robien à pris sa forme définitive
Après une année 2008 marquée du sceau de la pénurie d'investissement locatif, ... , les régimes de la loi Scellier, de la loi Robien et de la loi Borloo cohabiteront. En conséquence ... terme, étant de remplacer la célèbre (peut être trop...) loi Robien. Cette mesure exceptionnelle est [suite...]
Date: 2009-01-19 00:00:00
Défiscalisation immobilière : La loi Robien va laisser la place à la loi Scellier
La commission mixte paritaire a tranchée et a pris position en faveur de l'amendement Scellier, ... fonctionne la loi Scellier dite « nouvelle loi Robien » ? A partir du 1er Janvier 2009, les investisseurs pourront choisir entre la Loi Scellier, dite nouvelle loi Robien et la loi Robien dans sa forme [suite...]
Date: 2008-12-26 00:00:00
Vidéosurveillance
RUE89 publie, ce lundi 20 février, un fort intéressant article sur la "vidéosurveillance" ... que le gouvernement annonçait avec force médiatisation son intention de tripler le parc de caméras [suite...]
Date: 2009-04-20 15:16:12
Loi Scellier : payez moins d’impôts avec la Loi Sellier
L’investissement locatif loi sellier va vous permettre de payer moins d impotLe site internet Impot et solutions va vous permettre de tout connaitre ... connaissances en terme de defiscalisation et d’investissement locatif scellier.Retrouvez toutes les ... -solutions.fr, retrouvez toutes les lois et dispositifs de defiscalisation notamment la nouvelle loi [suite...]
Date: 2009-02-12 08:19:36
Défiscalisation : La loi Scellier au secours de l'investissement locatif privé, pour l'immobilier neuf et ancien
L'année 2009 sera en riche en rebondissement en matière de défiscalisation ... , provient de la modification de la loi Robien en loi Scellier. Afin de dynamiser le secteur ... relancer l'investissement en matière d'immobilier neuf mais aussi en faveur de l'immobilier ancien [suite...]
Date: 2008-12-29 00:00:00
Défiscalisation : la loi Scellier permet de choisir sa stratégie de défiscalisation
La mise en place d'une nouvelle loi de défiscalisation, la loi Scellier, ... l'amortissement de leur bien avec la loi de Robien (ou Borloo). L'amortissement du bien signifiant ... l'investisseur aura en quelque sorte une défiscalisation sur mesure. De l'autre coté avec la loi de Robien [suite...]
Date: 2009-01-27 00:00:00
Défiscalisation : la loi Scellier permet de choisir sa stratégie de défiscalisation
La mise en place d'une nouvelle loi de défiscalisation, la loi Scellier, ... types d'avantages fiscaux : soit une réduction d'impôt via le dispositif de la loi Scellier soit l'amortissement de leur bien avec la loi de Robien (ou Borloo). [suite...]
Date: 2009-01-28 11:42:50
Immobilier locatif : droit d'inventaire sur l'incitation Robien
Immobilier locatif : droit d'inventaire sur l'incitation Robien A l'épreuve des faits, ... traduisent pas la réalité locale du marché locatif. Alors que promoteurs et gestionnaires de patrimoine [suite...]
Date: 2009-04-10 07:58:44
Les nouvelles mesures fiscales 2009
Les nouvelles mesures fiscales 2009 par AurÊlie Blondel CrÊdits d'impôts, redevance audiovisuelle, ... . En 2009 : La loi de finances 2009 maintient finalement l’exonÊration : les plus de 65 ans [suite...]
Date: 2009-03-01 08:51:22
Loi Scellier
Loi Scellier Loi Scellier : la nouvelle défiscalisation La loi Scellier est un nouveau dispositif de défiscalisation, ... Etudes meilleur investissement | Articles défiscalisation loi Scellier | Conseil defiscalisation et Loi Scellier | Simulation meilleur investissement Découvrez notre focus sur la loi Scellier. Loi [suite...]
Date: 2009-02-05 17:06:37
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